Innehavaren av elanläggningen är skyldig att upprätthålla skötsel- och underhållsprogram över elanläggningen.

Här följer några exempel på olika typer av fastigheter vilka hör under kraven av skötselprogrammet:

• officiella byggnader som ämbetshus, kyrkor, skolor, museer, allmänna samlingslokaler osv.
• inom hälsovården som sjukhusen, läkar- och tandläkarmottagningar, fysioanläggningar osv.
• på bostadssidan som höghusen, radhusen osv.
• alla till lantbruket hörande byggnader och anläggningar
• industrifastigheter som metall-, trä-, sten-, och livsmedelsindustrifastigheter osv.
• objekt med transformatorstationer
• explosionsfarliga utrymmen som brännbara vätskors framställnings-, lagrings- och distributionsställen osv.
• elnäten till vilka hör gatubelysningen, parkeringsområden, torgen, båthamnarna, campingområdena osv.

Utgångspunkten för skötsel- och underhållsprogrammet är de förpliktelser som innehavaren av elanläggningen skall sköta om enligt elsäkerhetsföreskrifterna. Vid användning och skötsel skall innehavaren sköta om elanläggningens störningsfrihet och det att skyddet mot elstöt och brandfara består. Ansvaret över dessa förpliktelsers förverkligande kan innehavaren av elanläggningen endast regelbundet iakttagande av elanläggningens tillstånd eller genom fortgående okulära besiktningar samt vid behov mäta eller testa om så krävs. På grund av detta måste man nödvändigtsvis taga med till skötsel- och underhållsprogrammet de av innehavaren förutsatta okulära besiktningar samt krävda mätningar och testningar. Dessutom skall innehavaren sköta om att upptäckta brister och fel skall tillräckligt snabbt skall åtgärdas.

I alla fall är inte endast de okulära besiktningarna, mätningarna och testningarna tillräckliga för att säkerställa säker funktion av elanläggningen. Därför har det definierats med ministeriets beslut över elanläggningen att man på förhand skall utarbeta ett service- och underhållsprogram på skydds- , säkerhets- och motsvarande system i delar av anläggningen som kräver underhåll med jämna mellanrum.

Skötsel- och underhållsprogrammet kan vara en del av certifieringssystemet som finns på elanläggningen.

Direktivets andra förutsättningar är de ekonomiska och funktionella fördelarna åt innehavaren som:

• säkerställande av störningsfri och planerad åtgärd på elanläggningen
• anpassa service och underhållsåtgärderna till lämpliga tidpunkter
• minskar på driftavbrotten
• behärskar budjeteringen av serviceåtgärderna
• förlänger livslängden på den tekniska utrustningen.